Objektbeschreibung

Das eingeschossige Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1890 in Lehmbauweise errichtet und nach 1990 teilweise modernisiert. So wurden u.a. das Satteldach neu eingedeckt, größtenteils neue Kunststofffenster mit Rollläden einschließlich einer neuen Haus-eingangstür eingebaut, die Beheizung auf eine Ölzentralheizung mit WW-Aufbereitung umgestellt und ein einfaches Bad mit Wanne, WC und Waschbecken geschaffen. Die Treppe zum Dachgeschoss und die Türen sind aus Holz, die Treppe zum Keller aus Stein. Die Fußbodenbeläge bestehen je nach Nutzung der Zimmer aus Teppich, PVC oder Fliesen.
Des Weiteren steht eine Scheune mit ehemaligen Ställen, Abstellräumen und Heuboden zur Verfügung.
Zwischen dem Haus und der Scheune ist ein kleiner Innenhof als Stellfläche vorhanden, dahinter schließt sich der Garten an.

Sonstige Eigenschaften

– Energiebedarfsausweis vom 21.07.2024:   H = 269,41 kWh/(m².a), Öl, incl. Warmwasserbereitung

Lage:

Das Anwesen ist in Badrina, einer Gemeinde im Verband Schönwölkau gelegen, ca. 20 km nördlich
der Messestadt Leipzig und unweit des Naherholungsgebietes Goitzsche und der Dübener Heide, die über die naheliegende Bundesstraße 2 ( Leipzig – Wittenberg) erreichbar sind.